リフォーム専門店『リフォームのイワブチ』です。住まい・賃貸物件などのリノベーション・リフォームをお考えの方は東京都北区・荒川区にある『リフォームのイワブチ』にお任せ下さい。

リフォームのイワブチリフォームのイワブチ

総合受付 0120-365-813
リフォームのイワブチ > 900 『段差解消』安心して暮らせる住まいへ
case
No.900

Y様邸[荒川区]『段差解消』安心して暮らせる住まいへ

築28年が経過したY様邸は、水まわり機器の調子が次第に悪くなっていきました。特に使用頻度の高いキッチンの劣化が気になり始めた奥様でしたが、旦那様は居間近くにあるトイレの音が気になる事や、和室や水まわりの段差に老後への不安を感じていました。 そこで今回は、間仕切りなどを全て撤去しスケルトン化。一から間取りをプランニングにし、老後に備えた快適な生活動線を考えていきました。床は極力バリアフリー化。老後も安心して暮らせる住まいに生まれ変わりました。

  • #鉄骨造
  • #セカンドライフ
  • #コミュニケーション
  • #生活/家事動線
  • #明るく広々
  • #ペットと暮らす
  • #安心安全な住まい
ご要望 ・キッチンの設備が古くなったので交換したい
・居間の近くにあるトイレの音が気になる
間取り 6DK⇒3LDK
リフォーム場所 全面改装
リフォーム面積 117㎡
規模 スケルトン
建物構造 鉄骨造
完成時築年数 築28年
工期 3カ月
家族構成 ご夫婦+子
Before
After

ダイニングと居間の間にキッチンがありました。日の当たる南側にLDKをまとめ、家事同線が良くなりました。家族の会話が弾みます。

寝室として使用していた和室を、クローゼット付きの洋室に。

【光を感じる明るい玄関】

老後に備えて安全に暮らせる住まいにリノベーションをご要望だったY様ご夫婦。
玄関扉の外は階段になっており、片開きのドアを開く際は危険が潜んでいました。そこで玄関扉は片開き戸から『片引き戸』に変更。体をよける事なく開け閉めでき、階段付近では安全に出入りする事ができます。
玄関の土間部分は45㎝間口を広げ、二人でも十分立てる広さを確保。ガラス部分が多く、光の感じる明るい玄関になりました。

------------
天井・壁/ビニールクロス
床/フローリング 大建工業[ワンラブフロアⅡ]
玄関ドア/YKK AP[コンコード]
玄関収納/LIXIL[ファミリーライン]
室内建具/LIXIL[ファミリーライン]

光が入りづらく暗く感じる玄関でした。

玄関ドアからもリビングからも柔らかな光が感じられる玄関に。

【一つにまとめてLDKへ】
老後に備えて安全に暮らせる住まいにリノベーションをご要望だったY様ご夫婦。キッチンを真ん中に、リビングとダイニングは左右に分かれ、それぞれが独立し閉鎖的でした。奥様の家事負担を軽減する為、それぞれのスペースを一ヶ所にまとめ広いLDKを作成。
居室に入る入口の段差は、全てなくし床をフラットに。床には床暖房を取り付け、安全で陽だまりのように暖かいリビングが完成しました。

------------
天井・壁/ビニールクロス
床/フローリング 大建工業[ワンラブフロアⅡ]
床暖房/東京ガス[温水式床暖房]
システムキッチン/トクラス[ベリー]W240㎝
壁面収納/LIXIL[ヴィータス]
室内ドア/LIXIL[ファミリーライン]

和室の下り壁や、窓の障子がリビングを暗く感じさせていました。

下り壁のないスッキリとした空間で明るいリビングに。

【日が差す南に向かって料理を楽しむ】
築28年になりキッチンの劣化が気になり始めたY様。使用頻度の高い、コンロと水栓に不具合が出ていました。キッチンの交換を機に、独立していたキッチン室を明るいリビング側に移し、家族との繋がりがもてる対面式キッチンにする事に。
以前は、キッチン室を真ん中に左右にリビングとダイニングが分かれていましたが、一緒の空間にまとめた事で、食事の後片付けが楽になり、家事動線が良くなりました。日の差す南を向き、開放的な空間が更に調理を楽しめるようになりました。
------------
天井・壁/ビニールクロス
床/フローリング 大建工業[ワンラブフロアⅡ]
システムキッチン/トクラス[ベリー]W240㎝
カップボード/トクラス[ベリー]W120㎝

リビングからダイニングに移動する際の通路となるキッチンは、お互いが気を使いながら使用していました。

キッチンスペースが確保され、落ち着いてお料理を楽しめます。

【風通しの良い洗面室】

脱衣室とランドリースペースが分かれていたY様邸。
家の中に段差が多いと話す旦那様のいう通り、洗面室、浴室、ランドリーそれぞれに段差があり、将来を考えると危険でした。
全体的なリノベーションに伴い、浴室と洗面室は別の場所に移動。それぞれ広いスペースを確保しました。洗面化粧台と洗濯機は隣り合わせに並び、今までよりも使いやすくなっています。廊下から洗面室への入り口の段差は少し出てしまいましたが、極力低くし、浴室への入り口はフラットにする事ができました。
洗面室の大きな窓から浴室の窓への風が流れる気持ちの良い、洗面室になりました。

------------
天井・壁/ビニールクロス
床/クッションフロア
洗面化粧台/ TOTO[オクターブ]W90㎝
システムバス/TOTO[サザナ]1616サイズ

一面鏡タイプの洗面台は収納が少なく、小物がしまえませんでした。

三面鏡の鏡の裏は全て収納に。小物がしまえてカウンターまわりがスッキリとします。

【寒さ対策とバリアフリー】

築28年になり老後を見据えたリノベーションをする事になったY様邸。浴室はタイル貼りで、窓とテラスドアが付いていて、冬場は非常に寒く冷気を感じていたそうです。
建物の構造上、同じ場所で浴室を広くするのは難しかった為、浴室と洗面室は別の場所へ移動。浴室の入り口の段差を解消し、ドアは開口幅が広くなる『二枚片引き戸』を採用。窓には、二重サッシを取り付け寒さ対策と安全性を強化。足を延ばしくつろげる浴室が完成しました。

------------
システムバスルーム/TOTO[サザナ]1616サイズ

バルコニーへの通路確保の為か、一回り小さい浴槽が付いていました。

バリアフリーで暖かい浴室になりました。

【落ち着ける場所にトイレを移動】

トイレがリビングの隣に接していたY様邸。ご主人の悩みは、トイレを流す音などがリビングに聞こえてくる事でした。
全体的なリノベーションと共に、トイレの位置も検討。排水配管を新しく引き直しし、リビングから離れた位置に設置する事ができました。今までよりもスペースが広く、新たに手洗い器が付いたトイレは、家族だけではなく来客も使いやすいトイレになりました。

------------
天井・壁/ビニールクロス
床/クッションフロア
トイレ/TOTO[レストパルF]
手洗い器/TOTO[セレクトシリーズ]

階段下に作られたトイレは、圧迫感がありました。

トイレが広くなっただけでなく、宙に浮いた形のトイレは清掃性にも優れています。

【2階セカンドトイレ】

Y様邸の2階にあるセカンドトイレを使用するのは、ほとんどが家族でした。
トイレの奥行が狭い為、便器に座るとドアにひざが当たりそうでした。トイレ前にあった手洗いカウンターは、使用頻度の割にスペースが広かった為、そちらを少し縮めトイレの奥行きを広くする事に。どちらも丁度いいバランスのスペースができました。

------------
天井・壁/ビニールクロス
床/クッションフロア
便器/TOTO[ピュアレストQR]
ウォシュレット TOTO[SBシリーズ]
室内ドア/LIXIL[ファミリーライン]

トイレの奥行きが狭く、便器に座るとひざが当たりそうでした。

奥行を広げゆとりのある空間になりました。

【和室から洋室へ】
ずっと畳にお布団を敷いて寝起きをしていたY様ご夫婦。毎朝の布団の上げ下ろしがだんだん辛くなってきました。
ベットが置けるよう、和室から洋室に変更し、ベットで寝起きする生活に切り替えます。寒かった窓際は、二重サッシを取り付けて寒さ対策も万全です。

------------
天井・壁/ビニールクロス
床/フローリング 朝日ウッドテック[スーパー6]
二重サッシ/YKK AP[プラマードU]
プリーツスクリーン/

お布団の出し入れが辛くなってきました。

洋室に変えてお布団からベットへ。

【階段の上り下りを軽減】

老後を見据えたリノベーションをご希望されたY様。今は大丈夫な階段の上り下りも、いずれきつくなる事が考えられました。
そこで、1階に大きなウォークインクローゼットを設置。2階のクローゼットにわざわざ取りに行かなくても、着替えや入浴の準備が1階で整います。
『ベランダに干して』⇒『たたんで』⇒『しまう』の動線が全て1階でできるのは、奥様にとって家事の時短にもなります。

------------
天井・壁/ビニールクロス
床/クッションフロア

寒かった浴室を別の場所に移動し、この場所をウォークインクローゼットに。

残したい家具の寸法を計測し、無理なく家具が置けるように設計しています。

【優先順位を考える】

老後を見据えたリノベーションをご希望されたY様。リノベーションを機に断熱対策も行いました。浴室、洗面室、寝室の窓に複層ガラス付きの二重サッシを施工。予算の関係で優先順位の高い場所に取り付ける事になりました。浴室、洗面室は裸になる場所の為、二重サッシは必須。寝室も寒さ対策として入れていますが、結露の対策としても有効です。

------------
二重サッシ/YKK AP[プラマードU]複層ガラス仕様

和室の窓は障子が外され、カーテンが取り付けられていました。

二重サッシが取り付けられ、寒さ対策が万全です。

【人もワンコも快適な住まい】

老後を見据えたリノベーションをご希望されたY様。Y様邸には、トイプードルのワンちゃんが一緒に暮らしています。
リノベーションプランの中で、ワンちゃんも快適に暮らせる住まいを考えていきました。今までなかったワンちゃんの居場所を、階段下のデットスペースに洞穴をイメージして作成。狭い場所が好きなワンちゃんには、落ち着けるうれしい空間です。
床材には、滑りすべりずらくお掃除のしやすい床材を選定。安心して走り回れます。床に置く事が多いワンちゃん用の器は、気づかずに蹴ってしまうこともしばしば。そんな器はキッチン脇の袖壁に囲われた場所に、定位置を設定。ワンちゃんもY様ご家族も快適に暮らせる住まいになりました。

------------
天井・壁/ビニールクロス
床/フローリング 大建工業[ワンラブフロアⅡ]

襖後ろの階段をリビング側に取り入れました。

ワンちゃん仕様がいっぱいのお家になりました。

【収納を固定して安全に暮らす】

居間に収納家具が点在していたY様邸。リノベーションを機に、倒れる危険性のあったタンスはリビングに置かない事になりました。その収納を補う為、壁面にシステム収納を設置し、壁にしっかりと固定。倒れる心配がありません。左の低くなっている場所は、仏壇置き場。立ち座りが辛くなってきたご夫婦の為、立ったまま拝めるよう一段高くしています。

------------
システム収納/LIXIL[ヴィータス]

こたつでくつろぐ後ろには、固定されていないタンスがありました。

システム収納を壁にしっかり固定し、安全に暮らせるようになりました。

CONTACT

お急ぎの方は
お電話ください
0120-365-813

厳しい審査に合格し
各メーカーのネットワークに加盟しています

カリモクマイスター取得 カリモク家具

カリモク家具カリモクマイスター取得〜カリモク家具が購入できるお店〜

カリモク家具をイワブチから購入する事ができます!!
「リフォームの次いでに」「お引越しに合わせて」「お子様の入学」 など大切なシーンで国産老舗メーカー『カリモク家具』はいかがですか?